台灣房市在今年以來呈現前所未有的熱潮，從預售屋到中古屋市場，搶房現象普遍。尤其在桃園青埔等地區，購房者需要通過分批進場、抽籤等程序，有的預售房源甚至一日內售罄，顯示出市場的異常火熱。
此外，不少北部預售案場也出現人潮洶湧的情況，一些項目甚至未公開廣告就已售罄。為了控制銷售速度，有建商實施每週只釋出一戶房源並調整價格策略。
這種情況不僅限於新房市場，中古屋市場也同樣熱絡，有房仲表示，今年春節後市場量價齊揚，消化速度快到令人咋舌。
房子賣得比高鐵還快
對於南部的高鐵特區，建商更是形容「房子賣得比高鐵還快」。 FB 房產討論社團果仁家認為，民眾的購屋信心達到二十多年來的最高點。
馨傳不動產智庫執行長何世昌曾預言房市將飛龍在天，但對於新北五股洲子洋重劃區房價也感到驚訝，稱這市場太瘋狂。
央行限貸令、財政部訂青安新規定
這樣的房市熱潮已促使央行上周四推出第 6 波信用管制措施，第二間房貸款成數降至六成，試圖緩解房市過熱現象。財政部也公布新青安最新規定青安貸款新戶注意！需切結不得轉租 違者需返還補貼
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而統計數據更加印證了房市的火熱，六都今年 5 月的房屋買賣移轉棟數達到 26,833 棟，創下近11年來的同期新高，而今年 1 月至 5 月的累計買賣移轉棟數同樣見增，約 11 萬2千戶，年增約 30 %。
今年第一季 20~35 歲房貸族年增 48%
根據聯徵中心第一季房貸資料顯示，今年第一季房貸件數5.48萬件，年增39%，統計各年齡層的房貸新增樣本數資料，成長最多的是20~25歲，房貸件數年增51%，25~30與30~35歲同樣年增47%，其中35~45歲則是申請房貸數量最多，樣本數高達2萬件，且年增幅度約為38%，顯示在新青安的助攻下，首購買氣的確踴躍。
原文出處 : Yahoo奇摩
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