彰化因鄰近台中,且房價相對親民,吸引不少人在當地置產。最近,一位網友提到考慮在彰化市或台中市南區購房,由於同等價位下,彰化能夠買到透天房,而在台中只能買大樓。然而,他也關心未來發展趨勢,因為彰化近年來除了員林外,大多數人口流向台中,這使他感到猶豫。有鑑於此,他詢問在未來發展和房價潛力方面,應該選擇購房的地點。
該問題引起廣泛討論,一些網友提出了各自的見解。有人認為「想要舒適居住但增值潛力較低的話,可以選擇彰化市透天房,若希望增值潛力較高但生活空間稍嫌狹小,則選擇台中市大樓」。還有人指出「彰化的基期較低,未來上漲空間較大」,以及「彰化的優勢在於居住空間大,可以購得透天房」。然而,也有網友提醒「建議將視野擴大一些,隨著少子化,人口將會集中在都會區,房地產價格可能呈現M型化,偏遠地區的漲幅有限,甚至難以轉售」。有人提到「透天房比大樓好,有錢人傾向於選擇透天房,大都市土地有限而價格昂貴,有錢人才會選擇大樓,而且彰化市離台中市很近,有需要才前往也是可行的」。最後,還有人分享了個人的經驗,指出「過去1、2年間,彰化的房價有大幅上漲,我所居住的社區出售價格比購入價格高出一倍以上」,並提到「彰化市擁有眾多醫療機構,舊市區適合悠閒生活和退休族」。