台北市

捷運三鶯線明年底完工、預計2026年通車，沿線房價已經大漲。根據統計，三鶯線行經的土城、三峽、鶯歌區各站房價近三年來普遍漲逾3成，其中又以鶯歌車站周邊房價大漲53.6％最多。

公股銀行下半年除持續配合政府政策辦理新青安房貸，減輕自住客群房貸負擔外，也鎖定其他購屋、轉貸或有資金需求的客群，推廣一般房貸或循環型房貸，有銀行為搶攻商機，更拉長自住房貸的貸款

近年來，房市交易火熱，尤其各地預售屋價格節節上漲，然而，預售屋買氣為何這般暴衝？有專家點出關鍵，表示「預售屋市場買氣火熱的其中一個原因，與中古屋價格貴到嚇死人有關。」他直言，身

全台共有27個行政區平均所得超過百萬，高所得區域房價負擔卻大不同，尤其近年飆漲的新竹地區，在高所得支撐下，購屋壓力仍相對輕鬆，竹北市房價中位數1,910萬元已超過台北市蛋白區水

全台各地房價全面上漲至歷史新高水位，所得成長遠不如房價，以住宅總價與綜合所得平均數的倍數，觀察七大都會各行政區購屋壓力，全台以台北市南港區達20倍最高，此外，近年資金湧入二、三

雖然升息後房貸利率站上2％，不過房市景氣熱絡、房價飆漲，即使屋主財務吃緊，房產成為最佳提款機。根據不動產資訊平台統計顯示，去年第四季購置住宅貸款違約率為0.07％，已連續十季在

南二都台南、高雄的平均鑑估房價兩樣情，台南今年第一季的平均鑑估房價1,053萬元、季減25萬元，平均房貸金額762萬元、季減23萬元，為近一年來最低點；反觀高雄，今年第一季平均

台股屢創新高，資金行情帶旺高端房市，即使豪宅貸款成數受限、房屋稅較高，仍吸引從股市獲利了結買盤進駐。據統計，台北市預售億元豪宅前五月交易達61件、年增逾8成，總交易金額105億

近期政府再度出手打炒房，房市景氣將跟著降溫？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，2024年Q3景氣指標分數為48.32，

通膨時代下房價高漲，年輕人購屋遙遙無期，連租屋門檻也大幅提高，多數年輕世代面臨著低薪、高生活成本的沉重壓力，房地產業者分析，房價、租金雙高環境若未舒緩，不僅租屋週期延長、降低購