房地產

全台共有27個行政區平均所得超過百萬，高所得區域房價負擔卻大不同，尤其近年飆漲的新竹地區，在高所得支撐下，購屋壓力仍相對輕鬆，竹北市房價中位數1,910萬元已超過台北市蛋白區水

全台各地房價全面上漲至歷史新高水位，所得成長遠不如房價，以住宅總價與綜合所得平均數的倍數，觀察七大都會各行政區購屋壓力，全台以台北市南港區達20倍最高，此外，近年資金湧入二、三

雖然升息後房貸利率站上2％，不過房市景氣熱絡、房價飆漲，即使屋主財務吃緊，房產成為最佳提款機。根據不動產資訊平台統計顯示，去年第四季購置住宅貸款違約率為0.07％，已連續十季在

南二都台南、高雄的平均鑑估房價兩樣情，台南今年第一季的平均鑑估房價1,053萬元、季減25萬元，平均房貸金額762萬元、季減23萬元，為近一年來最低點；反觀高雄，今年第一季平均

台股屢創新高，資金行情帶旺高端房市，即使豪宅貸款成數受限、房屋稅較高，仍吸引從股市獲利了結買盤進駐。據統計，台北市預售億元豪宅前五月交易達61件、年增逾8成，總交易金額105億

數字(5287)6月營收1.93億元，受惠於房市、車市及人力市場需求持續增加，挹注6月較去年同期增加6%，寫下同期新高，推升上半年累計合併營收11億元，較去年同期增加6%，亦為

近期政府再度出手打炒房，房市景氣將跟著降溫？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，2024年Q3景氣指標分數為48.32，

新青安房貸自2023年8月上路，原是希望幫助無殼蝸年輕鬆買房的美意，卻成為投資客炒房手段。專家指出，近期有民眾被銀行取消新青安資格，並追討補助利息，並降低1成的貸款成數，短期間

高雄房價飆，地價漲勢更凌厲，楠梓區土地每坪價飆至151萬元，高雄建商購地動作更積極，南霸天京城集團董事長蔡天贊，近日以每坪258萬元高價，買進農16特區的御宿Motel明誠館，

全台六都平均最富里出爐！住商機構彙整財政部2022年綜合所得稅資料，台南市南科L&M特定區的「蓮潭里」以綜合所得稅中位數約166.5萬元，擊敗六都各區勇奪寶座。專家指出