房地產

營建商潤隆(1808)股東會通過2023年營業報告書暨盈餘分配案，每股配發3元現金、配股12元。展望2024年營運，董事長邱秉澤表示，房市不利因素逐漸消散，央行理監事會即將召開

央行第2季理監事會議，即將在本周四登場，除了利率升不升外，現在各界都在看，會不會祭出第6波房市管制，外界預估，央行有可能再祭出”限貸令”、調降第2戶房貸

近期房市是否過熱備受矚目，央銀13日理監事會將研擬討論，現行的六都跟新竹第2戶房貸評估下修到6成，也不排除擴大打擊面到全台納管，六都以外第2戶房貸下修到7成。另外對於人頭戶、包

新青安帶動，買氣不遜預售；4月不動產放款新增1,207億元，創2022年4月來單月新高 囤房稅2.0即將登場，不過房市熱況給足建商不少勇氣，「先建後售」推案大增。《住展雜誌》統

信義安和「首泰信義」刷新成交單價紀錄，東門站「信義京華苑」居次高 捷運共構案出現房價新天花板，根據最新實價登錄顯示，今年4月捷運信義安和站共構案「首泰信義」27樓戶以總價2億元

5月「建物買賣移轉棟數」出爐，六都交易量合計為26,833棟，是2022年1月以來單月最高，其中，新北市5月交易量6,636棟，也是2022年1月以來單月最高紀錄，而高雄市5,

近期台灣房地產市場熱度不減，房價持續攀升，遠超過薪資成長速度，讓民眾購屋壓力倍增。儘管央行在後疫情時代陸續升息，但房市依然火熱，第一銀於法說會時分析3大因素，包括建造成本、剛性

各都地政局現已公布5月份的建物買賣移轉棟數，2024年5月台北市2966棟、月增18.8%、年增16.2%，新北市6636棟、月增10.7%、年增19.3%，桃園市4276棟、

受惠台中重大建設陸續到位，加上台積電中科二期擴廠，科技族移居台中人口紅利大增，剛性購屋需求高，鄉林集團董事長賴正鎰樂觀預估，「台中房市預估至少再熱5年！」 台中今年4月人口數突

中部營建族群下半年喜迎交屋旺季，營運添動能，法人看好櫻花建設（2539）、富華創新（3056）、富旺（6219）、富宇（4907）、坤悅（5206）等個股，今年營收、獲利雙增可